Maquete iluminada da fachada do Cidade Lapa Perdizes à noite
ZONA OESTE · SÃO PAULO · MCMV

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imóvel sem burocracia.

Apartamentos de 2 dormitórios pelo Minha Casa Minha Vida, com diversos benefícios e condições diferenciadas. Escolha o bairro da Zona Oeste que combina com você.

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Você paga aluguel todo mês e o imóvel nunca é seu. Com o MCMV, a parcela pode ser menor que o seu aluguel.
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O programa que realiza
quem é trabalhador.

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Subsídio do governo

Até R$55 mil de desconto direto no valor do imóvel. Você paga menos do que o preço real.

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Juros reduzidos

Taxa a partir de 4% a.a. no MCMV — muito abaixo do mercado convencional.

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Use seu FGTS

O saldo do FGTS pode entrar como entrada ou abater o valor financiado.

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Documentação simples

Nossa equipe te acompanha do início da simulação até a assinatura do contrato.

SIMULE AGORA

Quanto ficaria a sua parcela?

Estimativa baseada nas faixas oficiais do Minha Casa Minha Vida (atualização de abril/2026). O valor real depende da simulação feita direto com a Caixa — este número é um ponto de partida.

Preencha os campos ao lado e clique em calcular para ver sua estimativa.

* Estimativa baseada em tabela de referência MCMV de assessoria de crédito parceira (Credilar). A taxa reduzida ("com redutor") considera 36 meses ou mais de contribuição ao FGTS, somando todos os vínculos empregatícios. Prazo de financiamento de até 420 meses, com simulação-base para pessoa nascida em 31/12/1990 — pessoas com outra idade podem ter prazo máximo diferente, já que idade + prazo não pode ultrapassar 80 anos e 6 meses. Taxas, subsídios e capacidade de financiamento variam conforme análise de crédito, região e política vigente na data da contratação. Sem valor contratual — consulte sempre a simulação oficial da Caixa Econômica Federal ou fale com um consultor antes de decidir.

LOCALIZAÇÃO

Escolha o bairro
que é a sua cara.

Empreendimentos estratégicos na Zona Oeste, com acesso fácil ao metrô, transporte e comércio. Toque num bairro para já deixar sua preferência marcada no formulário.

Lapa

A partir de R$ 259.000

Água Branca

A partir de R$ 315.000

Barra Funda

A partir de R$ 248.000

V. Leopoldina

A partir de R$ 294.425

Jaguaré

A partir de R$ 261.102

* Valores de referência do tipo mais acessível de cada empreendimento (julho/2026), sujeitos a disponibilidade e reajuste. O produto detalhado abaixo (planta, lazer e condições completas) é do Cidade Lapa Perdizes — condições dos demais bairros confirmadas na conversa com um consultor.

Fachada do Cidade Lapa Perdizes
O IMÓVEL · CIDADE LAPA PERDIZES

2 dormitórios.

A partir de R$ 259.000
Quero ver as opções disponíveis →
PLANTAS REAIS

Veja se cabe a sua vida aqui dentro.

Todas as plantas têm 2 dormitórios — a diferença está na metragem, no terraço e na suíte.

Planta 33,99 m²
2 dorms · 33,99 m²
Planta 34,11 m²
2 dorms · 34,11 m²
Planta 36,55 m² com terraço
2 dorms com terraço · 36,55 m²
Planta 36,70 m² com terraço
2 dorms com terraço · 36,70 m²
Planta 38,66 m² com terraço
2 dorms com terraço · 38,66 m²
Planta 45,69 m² com suíte e terraço
2 dorms com suíte e terraço · 45,69 m²
LAZER COMPLETO

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

Piscina adulto e infantil
Piscina adulto e infantil
Academia / Fitness
Academia completa
Coworking
Coworking
Delivery
Delivery
Lavanderia
Lavanderia
Sport bar
Sport bar com sinuca
Implantação do condomínio
Implantação completa

Lazer coberto

  • Brinquedoteca
  • Salão de festas e de jogos
  • Fitness e coworking
  • Sport bar
  • Pet care

Lazer descoberto

  • Piscina adulto e infantil
  • Playground e pet place
  • Fitness externo e horta
  • Bicicletário

Rooftop

  • Gourmet e lounge
  • Espaço zen e solário
  • Praça mirante
  • Área de luau
MOBILIDADE E FACILIDADES

Viver melhor todos os dias.

Vista aérea da região da Lapa e Perdizes
  • Max Atacadista 3 min de carro
  • Mercado Municipal da Lapa 5 min de carro
  • Estação Água Branca 7 min de carro
  • Hospital Albert Sabin 12 min de carro
  • Estação Lapa (CPTM) 12 min a pé
  • Allianz Parque 15 min de carro
  • Terminal Lapa 16 min a pé
QUEM CONSTRÓI

Parceria com a Cury, uma das maiores construtoras do país.

O Time Yudi atua como consultoria imobiliária parceira da Cury Construtora para o segmento MCMV na Zona Oeste — do primeiro contato até a assinatura do contrato.

60+
anos de história da Cury
30
cidades com empreendimentos Cury
653
unidades no Cidade Lapa Perdizes
CRECI
257450 · registro ativo
QUEM JÁ SAIU DO ALUGUEL

Quem passou pelo processo, conta.

"

Eu só tenho a agradecer a atenção e o suporte para conquistar um sonho que vocês nos forneceram. Atendimento impecável para um apartamento em um lugar onde já moro e super acessível a minha renda. Nossa família com certeza vai ser muito feliz em nosso apartamento.

Karol Kople · atendida pela equipe Anderson e Yudi
Próximo relato real entra aqui.
Manda o print quando tiver.
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Lapa
Água Branca
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V. Leopoldina
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